Maison à vendre, 107m², Rennes

Description

En exclusivité ! Atlas Immobilier vous présente cette Maison Familiale Neuve avec jardin dans un quartier dynamique, située à 800m du métro la Poterie ! Bénéficiant d'une parfaite triple exposition, venez découvrir cette Maison T6 lumineuse Nous débuterons au Rdc où vous disposerez d'une belle pièce de vie avec cuisine moderne et fonctionnelle ouverte aménagée / équipée pour profiter de moments agréables avec vos proches. Sur le même niveau vous accèderez à une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et Wc indépendants avec accès direct au jardin. Coté nuit : le 1er étage est composé de 2 agréables chambres, d'une vaste salle de bain (disposant d'une douche et d'une baignoire) ainsi que d'un Wc indépendant. Le 2ème étage vous séduira par sa suite parentale comprenant une chambre, un espace dressing et sa salle d'eau. Le Dpe est en A et respecte les normes Re 2020, la maison est équipée d'un système de pompe à chaleur, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, terrasse bois. Cerise sur le gâteau : un beau jardin sans vis à vis et un garage de 18m² complètent ce bien parfaitement fonctionnel. A venir visiter sans tarder ! Appelez nous vite ! Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Atlas immobilier : Cassandra Noel Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 991 089 467 R.S.A.C. Rennes Rcp Ma035a20anpm/O2